作为“中天系”掌门人，楼永良自2019年起手握*ST华嵘（600421）、中天服务两家A股公司优配中国，一时间风光无限。不过，从两家公司近几年的表现来看，亲自操刀的楼永良似乎有些有心无力。*ST华嵘连亏多年后，楼永良如今欲让出上市公司控制权。8月11日晚间，*ST华嵘披露公告称，公司实控人将由楼永良变更为林木顺。受上述消息影响，*ST华嵘8月12日“一”字涨停，报涨停价6.74元/股。值得一提的是，楼永良此次易主计划受到了上交所关注，对该控制权变更事项下发了监管工作函，针对收购方所需资金具体来源、是否具备实际履约能力等问题进行了追问。
易主计划刺激股价涨停
8月12日，*ST华嵘“一”字涨停，截至收盘，公司股价报6.74元/股，成交金额约240万元，总市值约13.18亿元。
消息面上，8月11日晚间，*ST华嵘披露公告称，公司控股股东浙江恒顺投资有限公司（以下简称“浙江恒顺”）及其一致行动人上海天纪投资有限公司（以下简称“上海天纪”）与海南伯程汇能科技中心（有限合伙）（以下简称“伯程汇能”）签署了《股权转让协议》，约定浙江恒顺向伯程汇能转让其持有的上市公司约3813.68万股股份（占上市公司股份总数的19.5%），上海天纪向伯程汇能转让其持有的上市公司约1076.8万股股份（占上市公司股份总数的5.51%）。若本次交易顺利完成，公司控股股东将由浙江恒顺变更为伯程汇能，实际控制人将由楼永良变更为林木顺，收购方斥资约4.5亿元拿下公司控制权。
公告显示，本次交易的资金来源为收购人伯程汇能的自有资金2.4亿元及自筹资金约2.1亿元。
股权关系方面优配中国，楼永良为浙江恒顺、上海天纪实际控制人。本次交易前，浙江恒顺、上海天纪分别持有*ST华嵘19.5%、12.46%股份。
新智派新质生产力会客厅联合创始发起人袁帅向北京商报记者表示，A股市场上，如果有实力的收购方入主上市公司，市场普遍会有较好预期，包括注入优质资产、剥离不良业务等，以此改善上市公司基本面。这种情况下，上市公司股价涨停也是正常的市场行为。不过，中国投资协会上市公司投资专业委员会副会长支培元亦对记者表示，上市公司控制权变更可能为公司带来业务调整机会，但也需要关注交易后续推进情况及新实控人的资源整合能力。
值得一提的是，对于此次易主，上交所还向*ST华嵘下发了监管工作函。
公告显示，收购方伯程汇能成立于2025年4月15日，为收购*ST华嵘专门设立的主体，出资金额为2.4亿元，截至公告日实缴出资额仅2000万元，林木顺为伯程汇能普通合伙人。对此，上交所要求伯程汇能及林木顺等合伙人核实并说明收购所需资金的具体来源、筹备情况及资金保证，是否具备实际履约能力，是否存在将拟取得股票进行质押等高杠杆融资安排，是否存在其他影响收购后控制权稳定的事项。
另外，上交所还要求伯程汇能、林木顺对照《上市公司收购管理办法》规定，核实并说明收购人是否负有数额较大债务，到期未清偿，且处于持续状态，以及是否存在其他不符合收购人资格的情形；伯程汇能及林木顺等合伙人，结合伯程汇能的合伙协议、实际出资份额等相关情况，核实并说明伯程汇能的实际控制主体，是否存在其他尚未披露的控制权安排或者一致行动关系。
上市公司净利已连亏多年
楼永良欲退出*ST华嵘背后优配中国，上市公司净利已连续多年处于亏损状态。
据了解，*ST华嵘业务集中在持股51%的子公司浙江庄辰建筑科技有限公司（以下简称“浙江庄辰”），该公司主营业务为PC（Precast Concrete混凝土预制件）模具、模台、桁架筋、楼承板的加工、制造。
财务数据显示，2021—2024年，*ST华嵘实现营业收入分别约为1.3亿元、1.25亿元、1.22亿元、1.17亿元；对应实现归属净利润分别约为-886.37万元、-648.71万元、-827.95万元、-468.38万元，公司已连续四年亏损。此外，2016—2024年，*ST华嵘实现扣非后归属净利润均为负值。
进入2025年一季度，*ST华嵘实现营业收入约2004.52万元，同比下降8.78%；对应实现归属净利润约-103.61万元；对应实现扣非后归属净利润约-99.44万元。
7月14日，*ST华嵘发布2025年半年度业绩预告显示，公司预计上半年实现归属净利润为-400万至-270万元。
对于上半年业绩预亏原因，*ST华嵘表示，其一，子公司浙江庄辰所处行业竞争较为激烈，传统模具类产品市场需求没有明显提升，毛利率仍处于较低水平；其二，子公司杭州华嵘北软科技有限公司业务处于开拓期，报告期内亏损。
因2024年度经审计的扣除非经常性损益前后的净利润均为负值，且扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入低于3亿元，*ST华嵘自今年4月29日起被实施了退市风险警示。
资本版图将缺失一角
作为大型企业集团中天控股实控人，楼永良的名字早已响彻资本市场。伴随着楼永良让出*ST华嵘控制权，其资本版图也将缺失一角。
除了*ST华嵘之外，楼永良目前还是A股公司中天服务实际控制人。据2024年年报，中天服务的主营业务为物业管理服务，服务内容是为业主提供“四保一服”，即安保、清洁、维修、绿化、客户服务，并围绕基础的物业服务构建延伸性服务，例如到家服务、美居服务、养老、社区团购等；在非业主（地产商）服务方面还提供了案场服务、前介服务等。
财务数据显示，2024年，中天服务实现归属净利润约为708.02万元，同比下降64.98%；对应实现扣非后归属净利润约2601.24万元，同比下降29.21%。
不过，今年一季度中天服务净利回暖，实现归属净利润约为954.32万元，同比增长42.26%；对应实现扣非后归属净利润约924.15万元，同比增长13.24%。
截至今年一季度末，中天服务控股股东为上海天纪，持股比例为28.91%。穿透股权关系，中天控股持有上海天纪100%股份。楼永良目前任中天控股董事长、经理。
据中天控股官网，公司是一家以工程服务、美好生活服务、新材料新能源为三大主营业务的大型企业集团，总部位于浙江省杭州市钱江新城。2024年，中天控股实现营收1003亿元，列中国企业500强第245位，列中国承包商80强第9位。
针对相关问题优配中国，北京商报记者向*ST华嵘方面发去采访函进行采访，但截至记者发稿，未收到公司回复。
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